还没等我回去,王阿姨的电话就打过来了。说在小区里跟大家伙聊天的时候正好听见一位不是本小区的但经常来小区活动厅打牌的阿姨打听有没有卖房的,王阿姨一听这不巧了嘛?一个想买一个想卖,就定好等我回去看房,如果各方面合适就买下来了。
跟阿姨定好回去的时间,我就开始整理我的东西,由于房子还没定好,我考虑申请延期离校,学院最多可以延长一个月,简单的收拾了下,我就约中介小蒋去看房了。中介是刘辉师兄介绍的,师兄当时跟他爱人买房时就找的小蒋,说他很专业、工作效率很高、对市场以及行情都了解的很透彻。
之前在微信上我就把我的要求跟小蒋沟通好了,让他按照我的要求准备出最合适的几套集中一天看。师母和师兄一起陪我去的,说我一个小姑娘哪会看房子啊,他们得帮我看。我的要求是想要精装修可以拎包入住的、通勤顺畅一些的、小区环境安全、周边吃饭什么比较方便的,最好离师父家再近一些就更好了。小蒋帮我找了三套房子,在海城以我手里的钱只能买在城边或郊区,不过我想只要通勤方便远一点我也可以接受。
第一套是一个城内精品公寓,一室一厅的户型,面积50平米左右,精装修、品牌家电、基础家具都有,周边配套很全。第二套是一个两居室,面积90多平米,比起第一个就是在城边,装修与内部设置看起来比第一个还要好,全屋智能家居,安全系数更高一些,双重门禁24小时智能管家,紧急按钮可以首连物业,周边1公里内商场医院都有。第三套是个新楼盘,入住率不是很高,户型比较大,三居室125平米,房价算是这几套里最便宜的,但是周边配套不是很完善。
看完三套房,师母和师兄首先就把第三套房子排除了,觉得一个女孩子住不是很安全。就在第一套和第二套里纠结了。第一套房通勤方便,在城区内,离律所20分钟左右路程,但是价钱也是真不便宜,算了算首付最少要交90万。第二套房子距离律所35分钟左右的路程,离师父家25分钟左右路程,虽说远一些,但也在可以接受的范围内,最主要的是安全系数高、房价便宜啊,首付50万就够了,而且多一个卧室,我就可以有自己的书房了。
跟师母和师兄商量了一下,他们也同意我的想法,毕竟对于刚要工作的我来说还是压力小一些比较好。于是跟小蒋沟通,讲完价最终定好就买第二套,先交了定金,定好一周以后交剩余的首付款。然后我们就回去了。
房子定好了,心里的一块大石头就落了地,第二天是毕业典礼,晚上安排了谢师宴,都是平时熟悉的一群人,这顿饭吃的轻松自在,没耽搁太晚,我买了第二天一早的高铁票回了老家。
回到老家,我先去王阿姨家把买的礼物送了过去,然后回家收拾了收拾,等着买家来看房。我们小区在我们市是一所重点中学的学区房,房价在本市来说算是中等偏上的。而且小区周边配套很完善,离医院、菜市场都很近,离商场也就2公里左右,由于是工厂家属楼,住户都很稳定,算是一房难求了。
王阿姨带着买房的那位阿姨过来,为我们做了介绍,并向那位阿姨介绍道:“我跟你说啊,我们家乐可不得了哎,上学的时候就一首是年级第一,考高考了文科全市第二嘞,所以这房子风水好的呀。要不是孩子以后在海城发展了不回来了,我跟你讲,这房子你是买不到的。”
买房阿姨频频点头,看了看房子,南北通透的大三居,装修有点老旧,不过考虑买房的时候也没想买精装修,可以慢慢装,毕竟阿姨的孙子刚上小学4年级,时间还是很充足的。看着很满意,买房阿姨就问我卖房的心理预期价格是多少?我回答道:“阿姨,这套房子我是诚心卖的,市场价您一定也了解过,我家这套房子市场价是110万左右,我时间不多,最多只能呆一个星期,您要是确定要的话,我就105万卖给您了。”阿姨说要回家商量一下,其实家里这套房子市场价应该114、5万,105万卖给阿姨真是是很划算的。我家在3楼,整座楼是6层的板楼,楼前就是小区的公园,环境很好。
还没到晚上买房阿姨的电话就打来了,说房子她买下了,我问好阿姨是全款还是分期买,阿姨说考虑到我时间紧张,就全款吧(我当时心里默默的想,还得是阿姨有实力),约定好了,阿姨还给我转了两万块钱定金,我开始起草房屋买卖合同,这是我的专业,所以并不难,由于提前在房管部门做好了备案,省下很多步骤,并在网上预约好过户时间,就打电话给买房阿姨,让她准备好房款就可以签合同了。
阿姨说房款都是提前准备好的,随时都可以签,我们约好了第二天转账签合同,再将税款缴纳后就可以等着过户了。我就开始慢慢整理家里的一些东西,除了将爷爷奶奶留给我的东西和老照片带走,其他的都不带,我就讲家里能用的东西让邻居有需要的都拿回去了。剩余的就交给买房阿姨处理了。房子顺利过户后,我买了束鲜花去看了爷爷奶奶。我跟爷爷奶奶讲房子己经顺利的卖了,海城的房子也定好了,价位合理,安全性很高,我还给爷爷奶奶看了海城房子的视频……就像之前爷爷奶奶活着时那样,一首是我在说,爷爷奶奶在听。在爷爷奶奶墓前坐到了下午,我起身告别,我跟爷爷奶奶说,再回来看他们,就是年后, 我会好好的,你们在那边也要好好的。
房子的钥匙我己经提前交给了买房的阿姨,在房子里住了最后一宿,第二天一早跟王阿姨告别后我就回到了海城。