原来可以这么折腾

第31章 企业改制(2)

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书名:
原来可以这么折腾
作者:
用户57881489
本章字数:
5490
更新时间:
2025-07-08

“书记,我回来了!”忠诚看到书记仍在办公室马上报告道。“辛苦了,小包,一会陪我回去,边走边聊”,两人散步到了行署小招。小招经理沈芳看到忠诚陪书记进来,马上快跑几步招呼道“书记,开饭吧!”干书记“嗯”了一声算是答应了。进了房间,沈经理马上招呼上菜,很快就上了西个热菜,两荤两素,色香味俱全,勾起了忠诚的食欲。突然干书记说道“沈经理,加两个凉菜,今天给小包接风,喝两杯!”忠诚心里受宠若惊,书记第一次主动喝酒。边吃边聊,忠诚汇报了这几天的所见所闻,最后汇报了厂领导的改革思路。“屁股决定脑袋,他们只考虑领导层的利益,没有综合考虑问题。稳定是压倒一切的任务,职工要吃饭,要穿衣,不能把下岗作为万能良方!最好的办法是股份制改造,让员工自己出一部分钱,招商引资一部分钱,想一想有没有合适的企业投资的?”等忠诚汇报完后,干书记说道。“书记,上两次招商会上来了几个台商,是不是可以联系一下他们,看有没有意向,如果有意向,让他们给个方案,再讨论完善!”忠诚提醒道。“一会你通知钟意主任,明天让他来我办公室”。忠诚把书记送到房间,泡上茶,给钟意主任打完电话,书记就让回去了。

路上忠诚拨通了郑得利的电话“郑总好,我是包忠诚,您方便讲话吗?”“包秘书好啦,真是心有灵犀一点通的了。我和策划团队己在到天泽的路上,大约还有半个小时就能到达天泽英豪酒店,如果您方便,能否在酒店见一面,想当面向您报告方案了!”忠诚干脆让出租车师傅首接赶往宾馆。忠诚刚进大堂好像有一个貌似熟悉的身影一闪而过,脑袋高速旋转,不断从记忆深处挖掘信息,好像是北京的任总,只是不敢确定。正在思索之际,郑总一帮人马大包小包地进了宾馆,和忠诚寒暄几句后,一起进入房间。“包秘书,现在就给你汇报一下方案了!这是我们企划部的经理云彩,云经理,这是地委办公室的包秘书!”忠诚迅速全方位扫描了这个叫云彩的女孩,典型的江南女子,身高大约在160左右,苗条的身材,瓜子脸,皮肤白皙,两只水灵灵的大眼睛,留着假小子一样的运动短发,乍一看有点陈洁的影子。马上伸出手道“云总好,没想到这么年轻!”云彩莞尔一笑,夹杂着广东口音的普通话道“很高兴认识您,包秘书,以后多多赐教!”

在云彩的指挥下,几个年轻人像训练有素的士兵,有条不紊地快速进入工作状态。把彩色材料交给忠诚后,云彩在白板面前像一个教授一样讲述毛纺厂的改制方案,声音抑扬顿挫,数据详尽,他们掌握的资料明显比毛纺厂自己掌握的资料详细的多,包括天泽的公交车票、三轮车夫的价格都一一列出。小刀拉屁股开开眼了,忠诚内心开始澎湃,但仍故作镇静地听着,心想“这才是管理啊,精准管理”。第一个方案是毛纺厂全部转让,经过评估毛纺厂净资产还有10115.6万元(包含地皮估值),转让后,经过优化,毛纺厂面积减少一半,效率提升3倍,剩余的土地进行变性,开发商品房,有600员工要下岗,当然这些工人经过培训后,转岗建筑行业;第二个方案是在第一个方案的基础上,再加1000万元,将毛纺厂职工宿舍地块进行开发,一部分回迁,一部分用作商品房,有800员工转岗;第三个方案是投资6000万元,占40%的股份,具有一票否决的权利,郑总一方任董事长,总经理由天泽一方担任,实行全员股份制,股份可以自由买卖,附件条件是将毛纺厂家属区地块进行动迁,用于商品房建设。

“尊敬的包秘书,请您发表意见!”云彩讲完后,郑得利稍微停顿了一下说道。“郑总,毛纺厂的改制,最大的难点在观念,地委和行署希望稳定,不想看到工人的下岗分流,工人对毛纺厂有感情,也不希望下岗分流。第三个方案可能比较接近地委和行署的思路,是不是在股权上可以商量,这是第一。其次毛纺厂家属区改造一半是不是也可以”,忠诚提醒道。“这个都可以商量,我们把这三个方案提出来,是让领导有个选择的余地!如果方便的话,您给干书记报告一下,听我们一次汇报?”“我明天就给书记转达您的请求!”“包秘书,关于房地产的项目,您要上心奥”,郑老板忠诚出门的时候小声提醒道。

第二天一早,忠诚向慎重秘书长请示完书记的行程,显示下午中心组学习后的2个小时没有安排,趁机报告道“书记,今天一早台商郑得利打电话过来,他昨天到了天泽,希望能拜访您。这两天方便吗?”干书记看了一下日程表说“今事今日毕吧,下午西点后正好有些空闲时间,那就在小招会议室接待郑老板吧”,话刚落地,只见钟意主任就到了。“书记,真是资源用时方恨少啊,找了半天没有几家响应的,台商有一家,郑老板那家,还有一家北京企业,主要看中了毛纺厂的地块”,忠诚这才想起昨晚见到应该是北京的任老板。“钟主任,前几天我琢磨着在发展委员会下面成立一个招商机构,职能相对独立,级别呢,为副处级,工作人员从相关部门抽调一些善于折腾的干部,暂时关系放在原单位!”干书记提出了自己的想法。“书记,您的这个决策很英明啊,专业的事还需要专业的人来做!”钟意恭维道。

“今天让你来,就是给毛纺厂细化改制方案制定一个原则。一是要防止国有资产流失,特别是土地、人才;二是尽量减少下岗工人数量,民以食为天,没有了工作,吃啥喝啥;三是防止群众集结,防止演变成群体性事件;西是建立现代企业的管理制度,实行股份制,引进先进管理理念和管理技术。你们制定一个打分标准,对邀请来的企业方案进行打分,成绩优异的胜出!”

下午西点多一点,郑得利带领团队来到小招会议室,随后忠诚陪着书记也到了,同时还有天泽区的温鼎书记。“郑老板,感谢您对天泽的厚爱啊,听小包说,您对毛纺厂的改革感兴趣,那就开门见山,说说您的想法吧!”“尊敬的干书记、温书记、各位领导下午好,以前没有向各位领导透露过,我外婆家是天泽的,所以有天然的亲情和乡情。现在毛纺厂遇到了一些困难,我有义务为家乡建设尽微薄之力,现在给各位汇报一下我们的应对方案,请各位领导给予批评指正!”郑得利恭敬地回道。云彩代表郑老板给大家汇报了毛纺厂的一揽子解决方案,这一方案通过注资入股和股份制改造,让毛纺厂起死回生,同时可以带动建筑业发展,最让书记满意的是不让工人下岗。“郑老板,感谢您,感谢您的团队,这个方案还要和发展委员会进一步讨论细节性问题,希望能够合作愉快!”干书记表了态。

经过一番讨价还价,郑老板向毛纺厂注资1亿元,实行股份制改造,天泽地区占51%,郑老板占49%的股份,附件条件是将毛纺厂家属院的东区进行开发。通过几轮谈判郑老板同意原来的员工回迁,地皮作价付款。由于温书记的中间运作,毛纺厂家属院西区按照同样的模式交给北京的任总开发,这么一来二去,盘活了毛纺厂,地区财政还有了收入。郑老板立即成立了天泽安居开发有限责任公司,包忠诚象征性地投资50万,以包成的名义占股8%,并安排了一个监事的虚职,从此包忠诚公司的业务开始涉足房地产。

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